[부동산] 2025 서울 역세권 청년주택 | 신청 꿀팁과 최신 공고 총정리

#1 서울 역세권 청년주택, 왜 인기일까?

서울 청년이라면 누구나 한 번쯤 들어본 ‘역세권 청년주택’. 집값과 전셋값이 계속 오르면서 청년들의 주거 부담은 갈수록 커집니다. 이런 상황에서 역세권 청년주택은 상대적으로 저렴한 임대료와 편리한 교통망으로 큰 인기를 끌고 있습니다.

서울시는 2025년에도 강남, 마포, 관악 등 교통 요지에 약 1만 세대를 공급할 계획입니다.

 

 

#2 신청 자격과 소득 기준 꼼꼼히 확인하기

역세권 청년주택은 만 19세~39세 무주택 청년이 신청할 수 있습니다. 소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하이며, 부양 가족이 많으면 가점이 붙습니다.

아래 표는 기본 자격 요건을 정리한 내용입니다.

항목자격

나이	19~39세
무주택 여부	무주택자만 가능
소득 기준	도시근로자 평균 100% 이하
가점	부양가족, 혼인여부 등

 

 

#3 당첨 꿀팁과 실제 후기

신청할 때는 서류 준비가 가장 중요합니다. 제출 서류 미비로 탈락하는 사례가 많습니다.
또한 경쟁률이 높은 지역은 가점 경쟁이 치열하니, 자격 조건을 최대한 갖춰야 합니다.

저는 작년에 강서구 청년주택에 당첨돼 전세보증금 부담이 절반으로 줄었습니다. 덕분에 모아둔 청년도약계좌 저축으로 여유 자금을 마련할 수 있었어요.

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#4  준비 체크리스트

1️⃣ 공고 일정 확인 (서울주택도시공사 SH 홈페이지)
2️⃣ 소득/자산 기준 점검
3️⃣ 가점 항목 최대한 확보
4️⃣ 경쟁률 낮은 지역 공략
5️⃣ 전세자금대출과 연계 활용

이 5가지만 준비하면 당첨 확률이 높아집니다!

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