[대출] “정부, 전세보증금 반환 보증 확대 발표”

📌 2025 전세보증금 반환 보증 강화

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#1 깡통전세 사고 막는다

7월 들어 국토부가 깡통전세 사고 방지 대책으로 전세보증금 반환 보증 대상과 한도를 확대한다고 밝혔습니다.
최근 몇 년간 깡통전세 피해자가 늘어 사회적 문제가 되었는데, 이번에 보증 가입 의무 대상이 확대됩니다.

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#2 확대되는 보증 범위는?

아래 표는 새로 발표된 보증 한도를 간단히 정리한 내용입니다.

구분종전2025 변경

보증금 한도	수도권 5억원	수도권 7억원
의무가입 대상	일부	수도권 전역, 주요 지방 확대
보증료	자부담	정부 일부 지원 예정

 

이제는 수도권에서 7억원 이하 전세라면 대부분 의무가입 대상입니다.

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#3 전세대출자는 무엇을 해야 할까?

✅ 계약 전 임대인의 보증가입 여부 확인
✅ 보증보험 가입서류 꼭 받기
✅ 전세자금대출 받을 때 보증 연계 확인
✅ 깡통전세 우려 지역 피하기

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#4 주의할 점

보증료가 일부 지원되더라도 납입은 본인 책임입니다.
또한 허위 서류를 제출하면 보증이 취소될 수 있으니 주의하세요.

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