부동산 | “서울 재건축 규제 완화 추가 발표”

#1 강남 재건축 기대감↑

7월 1일 서울시가 강남권 주요 재건축 단지에 대한 용적률 상향과 절차 간소화를 추가 발표했습니다.
최근 거래량 감소를 반전하기 위해 규제 완화 흐름이 이어지고 있습니다.

---

#2 어떻게 달라지나

구분종전변경

용적률	250%	최대 300%
재건축 기간	평균 7~8년	5~6년으로 단축
대상	강남, 목동 등	수도권 일부 확대

 

---

#3 투자자와 실수요자 대응법

✅ 조합 설립, 사업승인 일정 체크
✅ 실거주자 청약 기회 검토
✅ 단기 매매 주의

---

#4 주의사항

규제 완화라도 서울 집값은 추가 금리, 경기 변수에 따라 달라집니다.

👉 관련 글 : 2025 부동산 투자 가이드